第887章建立口碑

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    周卿云的话音才落，全场掌声彻底炸裂。
    掌声轰鸣、震彻穹顶，与瀑布水声交织激荡。
    如万马奔腾、千鼓齐鸣。
    无数记者起身鼓掌，眼底滚烫、满心敬佩。
    一众领导面露赞许、频频点头。
    在场所有来宾，无不为这份坦荡风骨、这份少年气魄深深折服。
    朱市长端坐主席台首位，双手用力鼓掌，眼底笑意明亮。
    他没看走眼，这个年轻人，从来不会让人失望。
    待掌声稍稍平息，周卿云看着台下所有人，继续开口说道：
    “改革从无坦途，成长必有阵痛。”
    “那些流言蜚语、那些恶意诋毁、那些针一样的中伤。”
    “扎在身上会疼、会委屈、会心酸。”
    “可流血过后，伤口会结痂，阵痛过后，人会成长。”
    “我们这代创业者、我们这代年轻人，生来就踏在革新的路上。”
    “前路从无一帆风顺，可我们从来不会因为怕疼。”
    “就止步不前、畏缩退让。”
    “白石村教会我最珍贵的道理。”
    “脚踏实地，方能行稳致远。”
    “守心守正，终能冲破万难。”
    话音落尽，周卿云躬身深深一鞠。
    身姿挺拔、坦荡磊落。
    一洗满身尘埃，立尽少年风骨。
    起身退场的瞬间，掌声再度席卷全场，比之前更加汹涌、更加热烈。
    闪光灯疯狂闪烁，定格下这震撼人心的一幕。
    周卿云走下主席台的那一刻。
    全场余温未散。
    瀑布轰鸣的水声依旧震彻整座穹顶空间。
    刚刚那一番掏心剖骨的当众自白。
    像一把烧得通红的烙铁。
    狠狠烫在所有人心上。
    大半年缠在他身上的污名与流言。
    被这通滚烫的铁水浇了个干干净净。
    连一点残渣都没留下。
    在场每一个人。
    从市委领导到扛机器的摄影记者。
    都彻底记住了这个从陕北黄土坡走出来的年轻创业者。
    掌声迟迟未落。
    闪光灯此起彼伏。
    将漫天水雾映得流光细碎。
    整场仪式的格局。
    早已超越普通的楼盘落成剪彩。
    成了浦东开荒时代最鲜活、最滚烫的一场少年盛典。
    陈念薇缓步上前，抬手接过立式话筒。
    她没有急于开口造势。
    也没有照搬提前备好的官方话术。
    而是静静伫立两秒。
    目光缓缓扫过台下密密麻麻的人群。
    上百位媒体记者、沪上商界同行。
    地产从业者、政企观摩人员。
    一张张面孔尽收眼底。
    有人满眼期待。
    等着听新项目的重磅规划。
    有人带着审视打量。
    暗自掂量这栋新地标的含金量。
    还有不少人抱着看热闹的心态。
    等着挑刺。
    等着看他们高调开局、草草收场。
    人心百态，尽在眼底。
    陈念薇抬手拿起话筒。
    “卿云广场·空中花园，即日起，正式启动全球招商。”
    “项目一期商业体，总计十二万平方米。”
    “全域规划零售、特色餐饮、文化文创、休闲娱乐四大核心业态。”
    “我们敞开大门，面向国内外优质品牌开放入驻合作。”
    “但今天我把话放在这里，往后永久生效……”
    “空中花园招商，宁缺毋滥。”
    “不是付得起租金，就能踏进这里的门。”
    “所有入驻品牌，无一例外。”
    “全部需要经过三重专项审核。”
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    “品牌定位是否契合城市地标格局。”
    “产品品质是否经得起大众检验。”
    “服务标准是否匹配项目调性。”
    “我们不做泥沙俱下的流量生意。”
    “只做经得起时间打磨的长久口碑。”
    话音落下。
    台下瞬间泛起一阵细碎的骚动。
    八十年代的商业地产。
    遍地都是“只求满租、不求精品”的乱象。
    各大商场、商业街。
    只要商户愿意交钱，来者不拒。
    哪怕品质参差、鱼龙混杂。
    也没人愿意舍弃眼前的租金收益。
    谁都想快速填满铺面、回笼资金。
    没人愿意为了虚无的“品质格局”。
    空置铺面、舍弃收益。
    也正因如此。
    陈念薇这一番“宁缺毋滥”的表态。
    瞬间戳破了整个行业的潜规则。
    堪称当众立规矩、逆势破局。
    台下几个做了十几年商业地产的老油条。
    面面相觑。
    嘴角不自觉地抽了抽。
    心说这姑娘怕不是疯了。
    十二万平空在那儿。
    一天的租金得浪费多少钱？
    人群中。
    一名戴黑框眼镜的年轻财经记者立刻举手。
    语气带着几分行业惯性的尖锐与质疑。
    “陈总，恕我直言。”
    “十二万平米的大型商业体，体量在浦东首屈一指。”
    “如今区域人流尚未完全成型。”
    “招商门槛设得这么高，就不怕大面积空置、资金承压吗？”
    “商业项目，空置率过高必然拉低整体口碑。”
    “投资人终究要看实际回报率。”
    “您这样的策略，是否过于理想化了？”
    问题直白犀利。
    句句戳在商业地产最现实的痛点上。
    也代表了当下绝大多数从业者的质疑心态。
    全场瞬间安静下来。
    无数目光齐刷刷聚焦在陈念薇身上。
    等着看她如何应答。
    陈念薇唇角轻轻扬起一抹极淡的弧度。
    “招不满，可以等。”
    “招错了，砸招牌。”
    那名记者嘴巴微张。
    本来准备好的一连串追问。
    硬生生被这几个字堵回了嗓子眼。
    陈念薇微微停顿。
    给众人消化的时间。
    随即缓缓补充。
    语气里带着超越时代的商业远见。
    “市面上绝大多数商业体，追求的是一时的热闹、短期的租金。”
    “开张轰轰烈烈，不出三两年便乱象丛生、日渐萧条。”
    “各种坑蒙拐骗的商业更是不计其数。”
    “但空中花园从立项之初，定位就不是一门快钱生意。”
    “而是一座扎根浦东、立足上海、面向未来的城市地标。”
    “我们要的，不是今天人头攒动、明天门可罗雀的虚假繁华。”
    “是十年、二十年之后，路过这里的人。”
    “依然会由衷感慨一句。”
    “这栋楼、这些店，开得有格局、有价值。”
    “至于投资回报，我想说一句行业真话……”
    “只看得见当下空置率的人，永远做不成地标生意。”
    “商业拼到最后，拼的从来不是短期流量，而是长远耐心。”
    “你的模型里可以没有暴利，但绝对不能没有未来。”
    一语落毕。
    全场死寂半秒。
    下一秒。
    密集的快门声轰然炸响。
    此起彼伏的闪光灯照亮漫天水雾。
    将这一幕经典应答牢牢定格。

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