第179章校内网的融资计划

    第179章校内网的融资计划(第1/2页)
    第二天，陆阳依旧带着赵晟和孙茂，准时出现在了鸿博家园的销售中心。
    正如预期的那样，谈判过程几乎就是昨日的翻版，只是标的物有所不同。
    最终，陆阳以类似的折扣条件，成功签下了鸿博家园三栋位置相连的住宅楼。
    鸿博家园的定位略低于金茂府，其房屋单价约为1万元/平米，楼高为18层，户型也更偏向刚需，平均面积在100平米左右。
    每栋楼的建筑面积约为3.6万平方米。
    三栋楼的总购房价为10.8亿元人民币，陆阳需支付的首付款为3.24亿元。
    在与鸿博家园的开发商完成签约并支付首付后，陆阳此次北京之行的核心投资任务便宣告圆满结束。
    此次进京“扫货”，他总计动用了7.12亿元的现金，成功撬动了总价值高达24.6亿元的优质核心资产。
    按照他的预判，持有这些房产到2007年底，其价值将普遍上涨70%-80%，届时脱手，将为他带来近20亿元的惊人利润！
    这笔未来必将实现的巨额收益，将成为他在预判中那场2008年全球金融危机中纵横捭阖、抄底全球核心资产的最强弹药。
    原本，投资事宜已了，陆阳计划即刻返回中海。
    但这个计划却被孙茂的一个请求改变了。
    “陆总，”
    孙茂诚恳地提议。
    “我们贝壳北京这边，有五家新门店将在本周六同一时间举行开业仪式。”
    “这是贝壳房产正式在北京市场规模化亮相的关键一步，意义重大。”
    “您作为公司的创始人和灵魂人物，如果能亲临现场，给一线的将士们鼓鼓劲、站站台，对团队士气的提升将是巨大的。”
    这个理由合情合理。作为老板，在外拓疆土的团队最需要总部和精神领袖的支持。
    陆阳略作沉吟，便答应了下来。
    北京市场战略地位极其重要，值得他投入这份重视。
    答应之后，陆阳顺势对孙茂提出了更深层次的要求：
    “孙茂，你的眼光也不能只盯着开店。随着北京门店规模扩大，必须建立一个高效的地区总部，或者说北京分公司，你们也不能老在宾馆窝着。”
    他进一步明确指示：
    “这个分公司不需要像中海总部那样承担技术研发功能，规模也不用太大，先找个几百平米的办公区就行。”
    “它的核心职能是管理与协调，统一管理所有北京门店的运营、人事、财务、品牌和市场活动，确保30家店能形成合力，而不是各自为战。”
    “中海总部的行政管理模式很成熟，你可以参考。人员的配置，以日常运营和管理人员为主，这个尺度你自己把握。”
    “我一向不干预你们的具体管理细节。”
    话到此，陆阳的语气微微转沉，目光变得锐利，开始了必要的敲打：
    “但是，有件事我必须说在前面，财务账目，必须清清楚楚。”
    “你现在是独当一面的封疆大吏，手握北京分公司和三十家门店的经营管理大权。”
    “什么该做，什么不该做，心里要有杆秤，更要有一条绝不能逾越的红线。”
    “如果将来在财务上出了纰漏，就别怪我到时候不讲情面。”
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    他深知权力必须伴随约束。
    提前警示，既是保护公司，某种程度上也是保护孙茂，避免他行差踏错。
    真到了出事的时候，他处理起来也能毫无心理负担。
    三天后，贝壳房产北京五店同开的开业仪式隆重举行。
    陆阳如约出席，他还顺便邀请了正在北京的陈云曦和她的室友李兰一同前来观礼。
    “没想到你还真是一家房产中介公司的大老板啊？”
    李兰看着眼前装修统一、员工精神饱满、场面热闹非凡的贝壳房产门店，语气中带着几分惊讶和调侃。
    她之前听陆阳提过，但亲眼所见的规模还是超出了她的想象。
    “阳哥，你说今天一共有五家这样的店同时开业？”
    陈云曦也好奇地环顾四周，小声问道。
    “对，五家店同时启动。”
    陆阳肯定地点点头。
    “哇，那你这生意做得可真不小！”
    李兰闻言，不禁感叹道。
    能同时在北京不同区域开出五家门店，这绝非普通小中介的手笔。
    “还行，刚起步阶段。”
    陆阳笑了笑，语气平淡，并没有在两位女生面前炫耀的意思。
    开业剪彩仪式结束后，陆阳将忙前忙后的孙茂叫到身边，吩咐道：
    “孙茂，晚上在北京找家好点的饭店，订个大包间或者宴会厅，我请所有今天辛苦的北京同事们吃个饭，算是代表公司感谢大家的付出，也犒劳一下大家。”
    “好的，陆总！我马上安排，保证办好！”
    孙茂立刻应承下来。老板自掏腰包犒劳团队、收买人心，他自然只有积极配合的份，绝不敢有任何意见。
    晚上的饭局，对陆阳而言，更多是象征性地露个面，表明老板的存在和对团队的重视。
    具体的张罗、招待以及与员工们的互动，他全权交给了赵晟和孙茂去处理。
    他很清楚，自己对于一线员工来说，更像是一个传说中的符号或“吉祥物”，真正日常管理他们、与他们打交道的是赵晟和孙茂。
    回到酒店后，陆阳接到了一个让他有些意外的电话——来自校内网创始人王美团。
    “王总，怎么突然来电，是有什么事吗？”
    陆阳接通电话，语气平静地问道。
    他确实没想到王美团会主动联系他，但稍一转念，便猜测很可能与资金有关。
    上一次融资，他仅投入了60万人民币，这笔钱在2006年对个人来说不算少，但对于一个需要快速扩张、抢占市场的互联网创业公司而言，无疑是杯水车薪。
    在这个资本开始躁动的年代，互联网项目融资动辄数百万甚至上千万美元，他的60万只能算是“洒洒水”。
    “陆总。”
    王美团的声音从电话那头传来，直奔主题。
    “校内网目前资金比较紧张，我们准备启动下一轮融资了。”
    “您作为现有股东，享有优先知情权。如果您还有继续跟投的意愿，可以提前准备一下。”
    陆阳闻言，嘴角微不可察地动了一下，果然如此。

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