第693章云麓大管家

    第693章云麓大管家(第1/2页)
    喻婉的目光下意识地瞟了一眼陈默。
    这位校友的财富积累速度，实在令人咋舌。
    年初灵境互动Pre-IPO前的一笔分红加买股票赚的钱，就轻轻松松过亿。
    “公司目前无任何外部负债。”喻婉继续道，语气带着十足的底气，“运营资金充沛，财务结构非常健康。”
    接着，她点开了核心的财务报表摘要。
    “截至2018年5月31日，云麓咖业合并报表主要数据如下：”
    屏幕上列出一组组醒目的数字：
    总资产：￥786,423,188.76
    其中：
    流动资产：￥158,752,341.22(主要为货币资金、存货)
    非流动资产：￥627,670,847.54(主要为土地使用权、房屋建筑物、生产设备、生物资产-咖啡树)
    总负债：￥85,362,147.33(主要为应付账款、应付职工薪酬、应交税费等经营性负债)
    所有者权益：￥701,061,041.43
    2018年1-5月营业收入：￥287,564,832.15
    2018年1-5月营业利润：￥100,647,690.85
    2018年1-5月净利润：￥85,550,537.22
    “利润主要来源于三块：精品生豆及米卡塔销售（占比65%），自有烘焙豆业务（占比25%），以及新兴的自有品牌‘云麓时光’零售业务（占比10%）。”
    喻婉解释道，“随着我们品牌业务的快速发展和深加工产品的推出，后两者的利润贡献率预计在未来12-24个月内将大幅提升。”
    “公司整体毛利率达到35.7%，净利率约为29.7%，在农业及初级加工领域，这是一个非常优异的水平，充分体现了我们全产业链整合和品牌溢价带来的优势。”
    汇报完枯燥但至关重要的财务数据，喻婉切换到了最能体现陈默“大地主”实力的部分——核心资产盘点。
    屏幕上出现了一张详细的表格和对应的产区地图热力图。
    “核心资产盘点：”
    种植基地：
    全资持有庄园：17座。
    普洱产区：云澜&云谷庄园（8000亩）、南屏山麓（9700亩）、思茅河谷（3500亩）、勐马晨曦（4000亩）、孟连秘境（1200亩）...总计：8座，可控面积：31,250亩。
    保山产区：高黎贡云端庄园（1850亩）、腾越秘境（3200亩）、天溪庄园（2500亩，高黎贡山核心区）、潞江坝一号庄园（1800亩）、潞江坝二号庄园（1600亩）...总计：4座，可控面积：17,800亩。
    临沧产区：雨林秘境庄园（2300亩）、南汀河谷庄园（2000亩）...总计：3座，可控面积：5,750亩。
    德宏产区：云顶啡源庄园（2800亩，遮放核心区）、芒市晨曦庄园（1650亩）...总计：2座，可控面积：4,450亩。
    深度合作基地：42个，通过“公司+合作社+农户”模式绑定，分布在上述核心产区及周边优质地块。
    总计可控面积：18,750亩。
    合计可控种植面积：78,000亩。
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    主要种植品种：卡蒂姆（主力，抗病高产）、铁皮卡（精品）、波邦（精品）、少量瑰夏（试验性种植）。
    生物资产估值（咖啡树）：根据树龄、品种、长势、预期产量，经专业评估机构评定，总值约￥6.2亿元。
    加工与基础设施：
    现代化鲜果集中处理厂：5座（普洱2座、保山1座、临沧1座、德宏1座），总日处理鲜果能力：800吨。
    标准化仓储中心：4座（配套各产区），总仓储能力：20,000吨（生豆）。
    精品咖啡烘焙中心：1座（普洱），年烘焙能力：1200吨。
    包装分装车间：2个。
    “咖云”智慧农业管理系统：覆盖所有自有及合作核心基地。
    品牌与渠道：
    自有品牌：“云麓时光”（精品咖啡豆、挂耳咖啡、冷萃液）。
    线上渠道：天猫旗舰店、京东旗舰店（已运营6个月）。
    线下渠道：华南、华东地区198家高端精品超市及连锁便利店（如Ole‘、CitySUper、7-ElevenSeleCt等）。
    人力资源：
    公司总部及事业部全职员工：147人。
    各加工厂、种植基地长期合同工：523人。
    深度绑定合作农户：5,216户（涉及种植人口约19,000人）。
    当喻婉清晰地念出“合计可控种植面积：78,000亩”这个数字时，她握着激光笔的手还是几不可察地微微颤抖了一下。
    脑海中不由自主地闪回一年前那个改变命运的午后。
    魔都陆家嘴，某栋写字楼狭窄的格子间里。
    空气循环着中央空调的风，混合着外卖盒饭和中午微波炉热锅的饭的气味。
    喻婉正对着电脑屏幕上密密麻麻的财务报表和待报销的发票，疲惫地揉着眉心。
    手机屏幕亮起，是房东发来的微信：“小喻，下季度房租要涨1200，随行就市，提前跟你说声哈。”
    几乎是同时，信用卡账单的短信也跳了出来，提醒她本月需还款一万二。
    魔都的房租、通勤、吃饭、为了维持体面工作不得不买的化妆品和衣服......
    每个月两万出头的工资，像指缝里的沙子，无声无息就流走了大半。
    一种巨大的疲惫和迷茫包裹着她。
    排外？不，这里的人甚至没有多余的精力去“排”谁。
    他们只是像蚂蚁一样，在城市水泥盒子的缝隙里，日复一日地搬运着自己沉重而廉价的生活。
    就在那时，微信弹出一条来自大学同学张雨欣的消息：
    【小婉，在吗？有个事，上次聊天时你说起想回老家，昨天和陈默聊天的时候提起你了，他可能会找你。】
    陈默？
    这个名字像一道强光，刺破了喻婉灰蒙蒙的魔都生活。
    那个在大学时代就光芒四射的校友？
    那个在华兴火箭般蹿升，据说身价几十亿的传奇人物？
    自己曾经作为张雨欣的闺蜜离他很近，但现在又离他很远。
    两人根本就没有在一个圈层，用魔都人民最爱说的话就是阶级不同不要硬融。
    他找自己干啥？

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